导语：6月1日消息，中国银行保险监督管理委员会近日发布《关于保险资金参与长租市场有关事项的通知》，明确了保险资金参与长租市场的有关要求。同时，也明确了保险公司参投长租公寓项目的具体标准。公寓家具带大家一起来看看吧。   6月1日消息，中国银行保险监督管理委员会近日发布《关于保险资金参与长租市场有关事项的通知》（以下简称《通知》），明确了保险资金参与长租市场的有关要求。同时，也明确了保险公司参投长租公寓项目的具体标准（包括区位、效益、权属、土地使用性质和审批程序等）。   而在2018年1月26日，保监会公布了《保险资金运用管理办法》，明确提出了保险资金可以投资资产证券化产品。   此次《通知》着重从以下5个方面明确了保险资金参与长租市场的有关要求：   南京公寓家具，——明确参与方式与区位限制   保险公司通过直接投资、保险资产管理机构通过发起设立债权投资计划、股权投资计划、资产支持计划、保险私募基金等方式间接参与长租市场，所投长租项目应满足以下要求。   1、具有良好的经济和社会效益，具备稳定的当期或预期现金流；   2、处于北京、南京、雄安新区以及人口净流入的大中试点城市。土地性质为集体建设用地的，应处于集体建设用地建设租赁住房试点城市；   3、产权清晰，无权属争议及受限情形；   4、土地出让合同或土地使用权证载明土地及地上建筑物仅用于租赁住房，不得转让；   5、履行了立项、规划、建设、竣工验收及运营管理等阶段所必需的审批程序，或者履行了项目建设阶段所必需的审批程序。   综上：   保险资金已经获准进入长租市场，成为品牌公寓可依靠的扩张资金来源之一，并且，从现在的保险公司资金实力来看，也是租房市场的重要资金来源之一。   其次，想要获得保险资金支持，对于长租公寓项目也有一定的要求，具体可以参考以上5项，从内容上来看，也是符合租赁市场规范化企业的标准要求。   南京公寓家具，南京公寓家具定制工厂——明确产品设立条件   针对投资长租项目的债权投资计划和股权投资计划分别设置了设立条件。   采用债权投资计划方式的：融资主体自有现金流占其全部应还债务本息的比例为100％（含）以上；采用股权投资计划及保险私募基金方式的：项目公司股权不得为第三方提供质押。   针对债券计划、股权计划分别设置设立条件，也是为了确保资金的合理流向，降低企业及投资人风险。 三、规范资金管理   要求保险机构督促各类主体规范项目建设管理和资金划拨，实行资金专户管理和资金进出的全流程监控，确保保险资金封闭运行、专款专用。 四、明确投资的风险管理要求   保险机构应当建立专属岗位，负责投资项目的投后管理，并建立全程管理制度，做好关键结点的风险防范。 五、优化产品注册机制   对于投资租赁住房项目的保险资产管理产品适用注册绿色通道。　   由此可见对于租赁市场的支持力度，通过绿色通道的方式，推进保险资产的快速定向使用。   南京公寓家具，南京公寓家具定制工厂——影响 一、《通知》的发布，有利于拓宽保险资金运用渠道，优化保险资产配置，服务好主业发展；   二、有利于发挥保险资金长期、稳定的优势，助推国家房地产调控长效机制的建设，加快房地产市场供给侧结构性改革；   三、有利于推动租赁市场的快速发展，促进我国新型城镇化建设，加快全面建成小康社会住有所居的目标。   下一步，中国银行保险监督管理委员会将认真贯彻落实党的十九大精神和中央经济工作会议的相关要求，支持保险机构发挥自身优势，积极探索可持续的长租市场商业运作模式，进一步参与国家重大战略、关键领域和民生工程建设。   长租公寓家具品牌 | 南京公寓家具供应商 | 营造“有温度的家” #p#分页标题#e#   | 服务式公寓家具 | 学生公寓家具 | 职工宿舍家具 | 蓝领公寓家具   公寓家具定制热线：15851845757 | 官网：http://apartment.pinyuan.cc/