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联合办公:产业互 2016十大办公家具品牌联网时代的新赛道(2)
联合办公的兴起,是迎合了公司小型化、团队小型化对办公空间的需求,采用“拎包入住”的方式,综合成本比传统租赁模式降低30%,一家公司如果租一个独立办公室,需要在装修、办公家具采购和后期管理投入大量人力物力,联合办公帮助企业不仅节省成本,更节省了时间和精力。同时,联合办公按月起租,租赁方式灵活,极大方便了有弹性办公、移动办公需求的企业。
联合办公行业领先者氪空间一直致力于互联网在办公领域的实践和应用,目前氪空间的一切运转都已基于技术平台和大数据,例如搭建选址决策系统,快速精准地判断出哪里才是好的办公地点;搭建建筑信息模型(BIM)平台,不断优化办公空间的设计,降低运营成本,同时确保设计的标准化,保证工程、供应链的质量;建立物联网平台,汇聚了大量企业用户行为数据,持续提升办公效率,优化用户体验。通过基于人脸识别、中央控制系统、智能邮局、智能会议、智能停车、云打印等技术的智能办公解决方案,提升大幅提升工作效率。
并且,氪空间正在大力推动把这一整套的互联网化的联合办公解决方案进行模块化,将来每一个模块都可以单独拿出来,为传统产业服务,传统产业想用哪个模块就选择哪个模块,将极大提升传统产业的办公效率。
未来,联合办公作为互联网与传统产业的连接器,将接入更多互联网产品和技术,形成联合办公产业价值链和生态圈,助力传统产业进一步利用技术和产业提升工作效率。
今年以来,北京、上海的甲级写字楼市场,联合办公成为主力租户。2018年上半年,上海甲级写字楼净吸纳量65万平方米,联合办公占18%。其中,氪空间在联合办公的份额中占比70%。同时,上半年,氪空间占北京联合办公新签物业中占比40%。
艾媒咨询发布的《2018中国联合办公行业监测报告》显示,2016年~2022年,中国联合办公行业市场将迎来大规模,2018年将突破600亿元,增长率达159.3%,到2020年,市场规模将突破2000亿元。
目前联合办公还处于初期阶段,据沙利文预测,未来5年-10年,联合办公将占到全球商业地产市场20%-30%的份额,成为一个万亿级市场,联合办公的未来值得期待。